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 建筑水電預埋施工

一、結構配管

1、電氣管道預埋

電管預埋 應提前做好暗埋管的預制工作。暗埋管道應沿最短路徑敷設，盡量減少轉彎次數(shù)，管子的彎曲半徑及加轉線盒的個數(shù)應嚴格按國家規(guī)范執(zhí)行。接（轉）線盒、定位必須準確，盒體端面緊貼模板，盒內用廢紙、泡沫板等物體填實,并在模板內用紅漆作上記號。

凡向上的管口和埋到砼體內的接線盒必須封堵嚴密，防止雜物進入管內。

管線與底筋用鐵絲綁扎牢固，避免線管移位損壞，PVC管路固定點的間距為不大于1m，距端頭、彎曲中點不大于500mm。

PVC管在混凝土澆筑時必須派專人值班加強保護，防止振搗時位移或損壞；值班人員必須看護至混凝土澆搗完畢，中途不得離崗，發(fā)現(xiàn)預埋管盒被損壞時應及時修復

從地面彎起至板面的插座管，在澆搗混泥土時，做好支墩保護。防止電管根部被壓彎壓斷

管子進盒采用專用鎖頭（杯梳），鎖母下應塞墊塊，防止鎖母被踩脫落或斷開。本項目燈頭盒采用定制成品燈頭盒，這樣節(jié)省鎖頭，又有效的防止管盒脫落的通病。

暗配管的彎取半徑不應小于管外徑的10倍；彎曲處不應有折皺、凹陷和裂縫。

混合配管時，鋼管或鍍鋅電線管在下，PVC管在上

局部電線管太密集，部分線管間距少于15mm，線管重疊超過三層，影響樓板結構。

屋面電氣配管必須使用鍍鋅電線管，禁止使用PVC塑料管。

2、入戶管道與電井線槽連接

電氣豎井內入戶管與橋架連接部位需按專業(yè)排序分布，防止后期入戶線至橋架處造成交叉。

3、電氣與給排水的定位

電管、電盒避免預埋在排水管道旁，距離水管及預留洞的距離大于300mm，減少樓板漏水隱患?？照{插座位置與建筑圖紙中空調預埋孔位置、空調板要相符（空調插座一般要比空調套管高100mm)。洗衣機插座與洗衣機地漏要相符。

4、開關、插座、燈位盒定位

開關、插座、燈位盒，必須嚴格按實際圖紙和規(guī)范來定位。開關插座的測量定位分為三個方面：平面位置、高度、與墻面凹凸距離。要按各種器具設計高度安裝其接線盒。對剪力墻上的線盒，以土建柱筋上的紅記頂端為50cm基準來測量，同時各接線盒之間用水平管復測標高是否一致。接線盒的平面位置必須以軸線為基準來測定，用土建墻線來復核。

門邊的開關一般應在門開的一側，開關盒與門洞邊凈距150mm（如加上門框則為200mm.）

開關、插座底盒二邊定制耳朵，預埋底盒時便于加固。

5、剪力墻部位給水管配管

建議采用ø50PPR管從中間剖成兩半（或采用30mm厚硬性聚苯板切25-30mm寬）留槽（需覆膜便拆）；硬性冷熱水管道間距控制在150mm左右，避免共槽敷設，同時便于冷熱水混合龍頭安裝及管道交叉處理。槽模直接綁扎在鋼筋表面或釘在木模板上便于控制留槽深度。

6、斜屋面滲水管預埋

7、剪力墻二次配管安裝工作注意事項

1）禁止使用切割機在剪力墻位置切割作業(yè)。

2）禁止切斷結構鋼筋。

3）剪力墻位置線盒安裝高度同固化圖一致，左右尺寸偏差≤±30mm。

4）預埋安裝完成后，立即完成洞口收邊收口封堵工作

二、砌體配管

砌體配管，埋設深度與建筑物、構筑物表面的距離不應小于15mm。電管入盒采用專用鎖頭。電管在砌體上安裝要求用水泥釘固定。補槽后電管處貼網(wǎng)格布以防墻體開裂。

進入配電箱、屏的電線管路，排列應整齊，配電箱暗配的線管，埋設深度與磚墻砌體表面的距離不小于15～20mm；線管排列整齊、間距均勻（管與管之間間距≥10mm）、安裝牢固；在距配電箱底殼150～200mm范圍內設管卡，中間直線段管卡間的最大距離≤600mm；配管安裝固定完成后，線槽部分做甩漿處理然后使用細石子素混凝土找補平整，然后掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)于線槽兩邊≥100mm。管入箱、盒應采用鎖扣固定，應與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長孔。鐵制箱、盒嚴禁用電氣焊開孔。兩根以上管入箱、盒，要長短一致，間距均勻，排列整齊。管進盒、箱，一管一孔，先接端接頭然后用內鎖母固定在盒、箱上，在管孔上用頂帽型護口堵好管口，最后用泡沫塑料塊堵好盒子口（堵盒子口的材料可采用現(xiàn)場現(xiàn)有柔軟物件，如水泥紙袋等）。

砌體配管施工前，要求土建必須在墻面打灰餅，確定墻體抹灰厚度。線盒定位標高控制采用激光墨線儀，同一室內同標高底盒標高差控制在0～5mm；并列插座開關面板高度差0～0.5mm，線盒間距25mm；廚衛(wèi)間底，生活陽臺和其他功能房間底盒根據(jù)飾面材料確定出墻面距離（以相對于飾面-5mm ～0為宜）。

三、底盒定位

四、水電施工圖套圖檢查定位

水施圖和電施圖疊加，檢查洗衣機插座和洗衣機地漏是否合理；空調插座和空調孔洞及空調板是否合理。陽臺洗衣機插座和陽臺排水立管有沖突，洗衣機插座移位到另一面墻。

五、給排水——套管

1、管道穿過地下室或地下構筑物外墻處，應采用防水套管。一般可用剛性防水套管，有振動之處應選用柔性防水套管。套管做法見給水排水標準圖集。

2、鋼套管直徑小于DN300以下時是不用設置加強筋的，管徑大于DN300時則應該設置加強筋。

3、套管安裝后，兩端必須進行封堵保護以防止雜物灌入堵塞管道。

4、碧桂園要求空調套管使用預制件進行施工。

5、地下室后澆帶的位置不要預埋套管，因為后澆帶的位置墻體加厚的。

6、多根套管埋，二端采用鋼筋加固措施，防套管變形

7、套管安裝后管口兩邊應伸出墻、梁、柱面5cm -10cm，制作套管前必須對管道進行充分除銹。套管切割后需除毛刺（將切割好的鋼管的管口用打磨機除去管口毛刺）

8、電梯基坑底排水管預埋，注意管口做好封堵。

六、給排水——同層排水

同層排水是碧桂園集團最近大力推廣的新技術，同層排水的應用即降低了工程成本（包括材料成本和人工成本），縮短了工程施工時間。同時有效的解決了排水管道結構滲水的難題。

七、給排水——給水管道砼板壓槽

在混凝土板澆搗時，為避免后期裝修時抬高室內地面高度，施工方應按照圖紙上的管道走向進行壓槽處理，壓槽時不能壓太深，避免造成結構安全。

八、給排水——砌體配管

1、按圖施工，定點定位必須準確。

2、冷熱水管道必須有150mm的間距。

3、冷熱水管道出水口必須根據(jù)選用的衛(wèi)生器具確定間距（碧桂園一般使用惠達品牌，管中間距28mm）；避免后期衛(wèi)生器具無法安裝。

4、管井內熱水管必須做好保溫。

九、總結

（一）水電預埋前質量控制總結

1、進行質量意識的教育：

落實及貫徹碧桂園集團有關水電施工要求及規(guī)范化、標準化施工。

2、加強對班組的培訓：

班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術實力提高了，工程質量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術培訓和質量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術、工藝、質量進行綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。

3、做好技術交底 ：

在工程開工前，組織質量技術交底，將工程概況，各工序的施工方法、施工工藝及技術措施等向工長進行詳細技術交底，并向項目全體工人進行交底。

4、熟悉設計圖紙：

做好機電預留預埋施工的預控是首項基礎工作，施工人員必須熟悉設計圖紙、施工工藝等。安裝圖必須與固化后的建筑圖（開發(fā)商交付業(yè)主圖）疊圖——滿足功能需求。

5、嚴格控制設備材料的采購：首先，在碧桂園集團指定推薦品牌中選擇合格的供貨商及產品；其次，材料進場報驗，選用的材料，必須經(jīng)甲方書面認可后，方可進行采購；再次，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關規(guī)范要求，具有生產廠家提供的產品合格證、檢測報告和使用說明書。

對現(xiàn)場甲供材料進場同樣必須嚴格檢查，合格方可收貨。

（二）樣板引路制度

1、所有施工標段進場施工前，必須首先選好樣板區(qū)的位置，并做好樣板。

2、標準層施工前必須先確定樣板間,樣板間施工完成并通過項目部驗收之后方可進行大面積施工

（三）施工節(jié)點檢查

所有施工每到一個檢查節(jié)點，施工方必須通知項目部對現(xiàn)場施工檢查驗收，通過驗收后方可繼續(xù)下一道工序。

防雷接地：基礎防雷接地焊接；首層均壓環(huán)、等電位焊接；標準層均壓環(huán)、等電位；屋頂層避雷網(wǎng)焊接。

首層、標準層水電預留預埋（線管和套管、洞口預留預埋）；室內砌體預埋（線盒、箱體安裝，砌體配管，穿墻套管安裝）。

套管 插座 間距

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