1、施工基本要求

1．1施工前應進行設計交底工作，并應對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關規(guī)定。

1．2 各工序、各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

1．3 施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。

1．4 施工中，嚴禁擅自改動建筑主體、承重結構或改變房間主要例用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。

1．5 管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。

1．6 施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律、法規(guī)

1．7 施工工現(xiàn)場用電應符合下列規(guī)定：

1 施工現(xiàn)場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統(tǒng)。

2 安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應由電工完成。

3 臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

4 臨時用電線路應避開易然、易爆物品堆放地。

5 暫停施工時應切斷電源

1．8 施工現(xiàn)場用水應符合下列規(guī)定：

1 不得在未做防水的地面蓄水。

2 臨時用水管不得有破損、滴漏。

3 暫停施工時應切斷水源

．9 文明施工和現(xiàn)場環(huán)境應符合下列要求：

1 施工人員應衣著整齊。

2 施工人員應服從物業(yè)管理或治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。

3 應控制粉塵、污染物、噪聲、震動等對相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。

4 施工堆料不得占用樓道內的公共空間，封堵緊急出口。

5 室外堆料應遵守物為管理規(guī)定，避開公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設施。

6 工程垃圾宜密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。

7 不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設施，不得損壞樓內各種公共標識。

8 工程驗收前應將施工現(xiàn)場清理干凈。

2、材料、設備基本要求

2．1 住宅裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計的要求及國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

2．2 嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2．3 住宅裝飾裝修所用的材料應按設計要求進行防火、防腐和防蛀處理。

2．4 施工單位應對進場主要材料的品種、規(guī)格、性能進行驗收。主要材料應有產(chǎn)品合格證書，有物殊要求的應有相應的性能檢測報告和中文說明書。

2．5 現(xiàn)場配制的材料應按設計要求或產(chǎn)品說明書制作。

2．6 應配備滿足施工要求的配套機具設備及檢測儀器。

2．7 住宅裝飾裝修工程應積極使用新材料、新枝術、新工藝、新設備。

3、成品保護

．1 施工過程中材運輸應符合下列規(guī)定：

1 材料運輸使用電梯時，應對電梯采取保護措施。

2 材料搬運時要避免損壞樓道內頂、墻扶手、樓道、窗戶及樓道門。

3．2 施工工過程中應采取下列成品保護措施：

1 各工程在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。

2 材料表面保護膜應在工程竣工時撤除。

3 對郵箱、消防、供電、電視、報警、網(wǎng)格等公共設施就采取保護措施。

防為安全

1、 一般規(guī)定

1．1 施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

2．2 住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》（GB50222）的規(guī)定。

2、材料的防火處理

2．1 對裝飾織物進行陰燃處理時，應使其被陰燃劑浸透，陰燃劑的干含量應符合產(chǎn)品說明書的要求。

2．2 對木質裝飾裝修材料進行防火涂料布前應對其表面進行清潔。涂布至少分兩次進行，且第二次涂布應在第一次涂布的涂層表十后進行，涂布量應不小于500g/㎡。

3、施工現(xiàn)場防火

3．1 易燃物品應相對集中放置在安全區(qū)域并應有明顯標識。施工現(xiàn)場場不得大量積存可燃材料。

3．2 易燃易爆材料的施工，應避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明為、電動機、電氣開關、應有安全防爆裝置。

3．3 使用油漆等揮發(fā)性材料時，應隨時封閉其容器。擦拭后的棉紗等物品應集中放且遠離熱源。

3．4 施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落花流水區(qū)的可燃物質，并設專人監(jiān)督。

3．5 施工現(xiàn)場必須配備滅火器、砂箱或其他滅火工具。

3．6 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。

3．7 嚴禁在運行中的管道、裝有易燃易爆的容器和受力構件上進行焊接和切割。

4、電氣防火

4．1 照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料、或導線穿越B2級以下材料時，應膦用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應采取隔熱措施工予以分隔。

4．2 配電箱的殼體和閽板宜采用A級材料制作。配電箱不得安裝在B2級以下（含B2級）的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上。

4．3 鹵鎢燈燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。

4．4 明膊塑料導線應穿管或加線槽板保護，吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露。

5、消防設施的保護

5．1 住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示志及安全出口，并且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用。不得擅自改動防火門。

5．2 消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。

5．3 住宅內部火災報警系統(tǒng)的穿線管，自動噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。

5．4 當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時，應根據(jù)有關設計規(guī)范對新的平面調整火災自動報警探測器與自動滅火噴頭的布置。

5．5 噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關器件宜暗裝處理